Geliştirilmesi düşünülen projenin ya da hali hazırda geliştirilmiş bir projenin yapılaşma şartları ve yasal sınırlar çerçevesinde katlanılması gereken maliyetlerin proje bitiminde elde edilecek satış veya kira gelirlerinin günümüz şartlarında tahmini olarak belirlenmesidir. Satış ve kira gelirlerinin belirlenmesinde projenin niteliği, bölgenin potansiyeli ve bölgenin arz talep dengesi gibi konuların detaylı araştırılması gerekmektedir. Analizinin yapılması sonucunda proje geliştiricilerine önemli katkılar sağlamakla birlikte riskler karşısında alınması gerekli önlemlerin önceden belirlenmesi gibi konularda destek sağlamaktadır.