ANALİZ TAŞINMAZ DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

Değerinizi Ölçer, Kararınıza Güç Katarız

SPK ve BDDK tarafından yetkilendirilmiş firmamız, 81 ilde bağımsız ve uluslararası standartlarda değerleme hizmeti vermektedir.

SPK Tarafından Yetkilendirilmiş

BDDK Tarafından Yetkilendirilmiş

TDUB Üyesi

Uluslararası Değerleme Standartlarına Uygun

Uzmanlık Alanlarımız

Değerleme Hizmetlerimiz

Konut, ticari, arsa ve özel nitelikli taşınmazlar için uluslararası standartlarda değerleme hizmetleri sunuyoruz.

Kentsel dönüşüm projelerinde değer tespiti, uzlaşma ve danışmanlık hizmetleri sağlıyoruz.

Taşınmazın yasal, fiziksel ve finansal açıdan en verimli kullanımını analiz ediyoruz.

Yatırım ve gayrimenkul kararlarına yönelik bağımsız danışmanlık çözümleri sunuyoruz.

Raporun Amacının Belirlenmesi
Raporun hangi kapsamda hazırlanacağı; örneğin arsa payı satışı veya şerefiye belirlenmesi gibi ihtiyaçlar ile rapordan beklenen analizler belirlenir.
Belgelerin İncelenmesi
Tapu kayıtları, mevcut mimari proje, imar bilgileri, bağımsız bölüm listeleri ve varsa yeni projeye ilişkin belgeler incelenir. Eksik veya ilave inceleme gerektiren belgeler tespit edilir.
Taşınmazın Yerinde İncelenmesi
Taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, mevcut yapı durumu ve değer üzerinde etkili fiziksel unsurları yerinde incelenir. Gerektiğinde bağımsız bölümlere ilişkin gözlem ve tespitler yapılır.
Resmî Kurum ve Piyasa Araştırmaları
Taşınmazın tapu, imar ve ilgili diğer resmî kayıtları araştırılır. Bölgedeki güncel piyasa koşulları ile karşılaştırılabilir satış ve kiralama verileri incelenir.
Değerleme ve Senaryo Analizleri
Toplanan belgeler, yerinde inceleme bulguları ve piyasa verileri birlikte değerlendirilir. Çalışmanın kapsamına göre mevcut değer, proje sonrası değer, şerefiye ve paylaşım alternatiflerine ilişkin analizler gerçekleştirilir.
Raporlama ve Sunum
Kullanılan veriler, incelemeler, varsayımlar ve değerleme sonuçları anlaşılır bir rapor hâline getirilir. Rapor tamamlanarak talep sahibine sunulur.