Alışveriş Merkezi nitelikli gayrimenkullerin konumu, inşa kalitesi, sosyal olanakları, bünyesindeki markalar gibi özellikler dikkate alınarak ve ilgili resmi kurumlarda da incelemelerinin yapılarak hukuki durumu ile gayrimenkulün değerinin belirlenmesidir/raporlaştırılmasıdır.