Otel ve Turistik Tesis nitelikli gayrimenkullerin konumu, inşa kalitesi, sosyal olanakları, tesisin yıldız sayısı, oda ve yatak kapasitesi, tesisin mali yapısı ve turizm niteliği gibi özellikler dikkate alınarak ve ilgili resmi kurumlarda da incelemelerinin yapılarak hukuki durumu ile gayrimenkulün değerinin belirlenmesidir/raporlaştırılmasıdır.