Fizibilite çalışmaları yatırımcıların yeni bir projeye başlama ya da mevcut bir projeye yatırım yapılmasının planlanması aşamasında hazırlanan değerleme raporudur. Yapılan inceleme, araştırma ve analizler sonucunda yatırımcılar hangi gayrimenkul ya da projeye yatırım yapacağının kararını vermesinde önemli bir rol oynamaktadır.