Analiz Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Gece aydınlatılmış modern bir ofis binası ve arkasında konut kuleleriyle şehir silüeti

UZMANLIK ALANLARIMIZ

Ankara Gayrimenkul Değerleme

Başkentteki konut, ticari ve özel amaçlı gayrimenkuller için objektif, bağımsız ve detaylı değerleme raporları sunuyoruz.

Gün batımında peyzajlı bir meydan çevresinde yer alan modern konut kuleleri

Ankara'nın Yapısına Uygun, Uzman Değerleme Çözümleri

Ankara; kamu kurumları, üniversiteleri, gelişen iş merkezleri ve planlı yerleşim bölgeleriyle Türkiye'nin köklü gayrimenkul piyasalarından biridir. Başkentteki konut, ticari, arsa ve özel amaçlı mülkler için ulusal ve uluslararası değerleme standartlarına uygun, şeffaf ve anlaşılır raporlar sunuyoruz.

Değerleme çalışmalarımızda Ankara'nın bölgesel piyasa koşulları, imar durumu ve güncel emsal veriler bir araya getirilerek, amaca uygun ve tutarlı sonuçlara ulaşılır. Değerleme hizmeti genel merkezimizden yürütülür; taşınmazın niteliğine göre saha incelemesi Ankara'da gerçekleştirilir.

Ankara'da Hazırladığımız Değerleme Raporları

Konut Değerleme Raporu

Daire, müstakil ev ve konut projeleri için piyasa odaklı değer tespiti.

Ticari Gayrimenkul Raporu

Ofis, mağaza, AVM ve iş merkezleri için detaylı analiz ve değerleme.

Arsa Değerleme Raporu

Konut, ticari veya sanayi imarlı arsalar için konum ve imar analizli rapor.

Sanayi ve Lojistik Raporu

Fabrika, depo ve lojistik tesisleri için kapsamlı değerleme çalışmaları.

Özel Amaçlı Raporlar

Kamu projeleri, hastane, okul ve otel gibi özel nitelikli mülkler için raporlama.

Portföy Değerleme Raporu

Yatırım portföyleri için çoklu gayrimenkul değerleme ve analiz hizmeti.

Farklı ihtiyaçlara yönelik, uluslararası standartlarla uyumlu ve güvenilir değerleme raporları sunuyoruz.

Neden Bağımsız Değerleme Gereklidir?

Yerel Piyasa Uzmanlığı

Ankara'nın bölgesel dinamiklerine hâkim analizler sunulur.

Objektif ve Bağımsız

Veriye dayalı, tarafsız değerleme yaklaşımı benimsenir.

Uluslararası Standartlar

SPK ve IVS uyumlu raporlama esas alınır.

Güvenilir İş Ortağı

Yatırım ve finansman süreçlerinde yanınızda oluyoruz.

Süreç Nasıl İşliyor?

  1. Talep ve Ön Görüşme

    İhtiyacınızı dinliyor, kapsamı belirliyoruz.

  2. Belge Toplama

    Tapu, imar ve ilgili dokümanları temin ediyoruz.

  3. Saha İncelemesi

    Uzman ekibimizle yerinde tespit yapıyoruz.

  4. Analiz ve Raporlama

    Piyasa verilerini analiz ederek raporu hazırlıyoruz.

  5. Kalite Kontrol

    Rapor, uzman ekibimiz tarafından incelenir.

  6. Teslim

    Nihai rapor zamanında tarafınıza sunulur.

Süreç, taşınmazın niteliğine ve talep edilen değerleme kapsamına göre değişebilir.

BAŞVURU VE İNCELEME

Gerekli Olabilecek Belgeler

Değerleme çalışmasının sağlıklı ve hızlı ilerleyebilmesi için aşağıdaki belgelerin temin edilmesi gerekmektedir.

Belgelerinizin tamamı hazır değil mi?

Mevcut belgelerinizle başvuru yapabilirsiniz. İlk incelemenin ardından gerekli belge listesi uzmanlarımız tarafından belirlenir.

Gayrimenkulün mülkiyet bilgilerini gösteren güncel tapu belgesi veya TAPU.BİS kaydı.

Sık Sorulan Sorular

Süre; taşınmazın niteliğine ve belge durumuna göre değişir.

Gündüz mavi gökyüzü altında aşağıdan yukarı açıyla çekilmiş cam cepheli gökdelenler

Gayrimenkul Değerleme

Konut, ticari gayrimenkul, arsa ve farklı taşınmaz türlerinin piyasa değerini belirleriz.

Alacakaranlıkta aydınlatılmış modern cam ofis binası

Proje ve Yatırım Değerleme

Geliştirme aşamasındaki projelerin ve yatırım fırsatlarının değer analizini yaparız.

Gündüz çekilmiş geniş açılı şehir ve konut bölgeleri panoraması

Fizibilite ve Pazar Analizi

Pazar, talep ve rekabet analizleriyle desteklenen fizibilite çalışmaları sunarız.