Konut Değerleme Raporu
Daire, müstakil ev ve konut projeleri için piyasa odaklı değer tespiti.
UZMANLIK ALANLARIMIZ
İstanbul Gayrimenkul Değerleme
İstanbul'un dinamik ve çeşitli gayrimenkul piyasası için objektif, analitik ve güvenilir değerleme çözümleri sunuyoruz.
Kentin Çeşitliliğini Doğru Analiz Ediyoruz
İstanbul, Avrupa ve Anadolu yakasında farklı karakterlere sahip ilçeleri, güçlü ekonomisi ve sürekli yenilenen yapısıyla Türkiye'nin en büyük ve en hareketli gayrimenkul piyasalarından birine sahiptir. Konut, ofis, ticari, turizm ve lojistik gibi çeşitli kullanım alanları ile her bölgenin kendine özgü dinamikleri bulunur.
Genel merkezimiz İstanbul Bakırköy'de yer almakla birlikte, İstanbul genelindeki taşınmazlar için bölgesel piyasa koşullarını, güncel verileri ve uluslararası değerleme standartlarını esas alan, amaca uygun ve tutarlı değerleme raporları hazırlıyoruz.
İstanbul'da Hazırladığımız Değerleme Raporları
Ticari Gayrimenkul Raporu
Ofis, mağaza ve iş merkezleri için detaylı analiz ve değerleme.
Arsa Değerleme Raporu
Konut, ticari veya sanayi imarlı arsalar için konum ve imar analizli rapor.
Sanayi ve Lojistik Raporu
Fabrika, depo ve lojistik tesisleri için kapsamlı değerleme çalışmaları.
Özel Amaçlı Raporlar
Kamu projeleri, hastane, okul, otel gibi özel nitelikli mülkler için raporlama.
Portföy Değerleme Raporu
Yatırım portföyleri için çoklu gayrimenkul değerleme ve analiz hizmeti.
Farklı ihtiyaçlara yönelik, uluslararası standartlarla uyumlu ve güvenilir değerleme raporları sunuyoruz.
Neden Bağımsız Değerleme Gereklidir?
Yerel Piyasa Uzmanlığı
İstanbul'un bölgesel dinamiklerine hâkim analizler sunulur.
Objektif ve Bağımsız
Veriye dayalı, tarafsız değerleme yaklaşımı benimsenir.
Uluslararası Standartlar
SPK ve IVS uyumlu raporlama esas alınır.
Güvenilir İş Ortağı
Yatırım ve finansman süreçlerinde yanınızda oluyoruz.
Süreç Nasıl İşliyor?
Talep ve Ön Görüşme
İhtiyacınız dinlenir, kapsam belirlenir.
Belge Toplama
Tapu, imar ve ilgili dokümanlar temin edilir.
Saha İncelemesi
Uzman ekibimizle yerinde tespit yapılır.
Analiz ve Raporlama
Piyasa verileri analiz edilerek rapor hazırlanır.
Kalite Kontrol
Rapor, uzman ekibimiz tarafından incelenir.
Teslim
Nihai rapor zamanında tarafınıza sunulur.
Süreç, taşınmazın niteliğine ve talep edilen değerleme kapsamına göre değişebilir.
BAŞVURU VE İNCELEME
Gerekli Olabilecek Belgeler
Değerleme çalışmasının sağlıklı ve hızlı ilerleyebilmesi için aşağıdaki belgelerin temin edilmesi gerekmektedir.
Belgelerinizin tamamı hazır değil mi?
Mevcut belgelerinizle başvuru yapabilirsiniz. İlk incelemenin ardından gerekli belge listesi uzmanlarımız tarafından belirlenir.
Gayrimenkulün mülkiyet bilgilerini gösteren güncel tapu kaydı.
Taşınmazın yapılaşma koşullarını gösterir.
Yapının yasal durumuna ilişkin belgeler.
Varsa projeye ait teknik dokümanlar.
Değerleme kapsamına göre ek belgeler talep edilebilir.
Sık Sorulan Sorular
Süre; taşınmazın niteliğine, konumuna ve belge durumuna göre değişir.
İstanbul'un tüm ilçelerindeki taşınmazlar için değerleme hizmeti sunulmaktadır.
Alım-satım, finansman, yatırım kararları ve resmi süreçler gibi çeşitli amaçlarla rapor hazırlanabilir.
Raporlar, uluslararası değerleme standartları ve mesleki ilkeler doğrultusunda hazırlanır.
Temel belgeler benzer olmakla birlikte, taşınmazın niteliğine göre ek belgeler istenebilir.
Gayrimenkul Değerleme
Konut, ticari gayrimenkul, arsa ve farklı taşınmaz türlerinin piyasa değerini belirleriz.
Proje ve Yatırım Değerleme
Geliştirme aşamasındaki projelerin ve yatırım fırsatlarının değer analizini yaparız.
Fizibilite ve Pazar Analizi
Pazar, talep ve rekabet analizleriyle desteklenen fizibilite çalışmaları sunarız.