Konut Taşınmazlar
Daire, müstakil ev ve villa gibi konut nitelikli taşınmazlar için.
UZMANLIK ALANLARIMIZ
SGK Borcu Yapılandırma İçin Değerleme Raporu
SGK borcu yapılandırma süreçlerinizde ihtiyaç duyabileceğiniz gayrimenkul değerleme raporları için profesyonel destek sunuyoruz.
Süreçleriniz İçin Güvenilir Bir Değerleme Çözümü
SGK borcu yapılandırma kapsamında talep edilebilen gayrimenkul değerleme raporları, taşınmazınızın mevcut piyasa değerini bağımsız ve objektif verilerle ortaya koyar. Deneyimli ekibimizle, konut, ticari ve sanayi nitelikli gayrimenkuller için kapsamlı analizler sunuyoruz.
Değerleme çalışması, taşınmazın konumu, fiziksel özellikleri ve güncel piyasa koşulları birlikte incelenerek hazırlanır; ilgili sürecin gerektirdiği biçimsel ve içeriksel gerekliliklere uygun şekilde belgelenir.
Sürecin işleyişi, gerekli belgeler ve güncel şartlar hakkında en doğru bilgi için ilgili SGK biriminden bilgi alınması önerilir; raporumuz, bu süreçte taşınmazın değerine ilişkin bağımsız bir teknik girdi sağlar.
Olası Kullanım Alanları
Ticari Taşınmazlar
Ofis, dükkân, plaza ve AVM gibi ticari nitelikli taşınmazlar için.
Arsa ve Araziler
İmarlı veya imarsız arsa ve araziler için güncel değer tespiti.
Karma Kullanım Yapılar
Hem konut hem ticari nitelik barındıran yapılar için.
Özel Nitelikli Taşınmazlar
Sanayi tesisleri, oteller, eğitim ve sağlık yapıları gibi.
Portföy Bazlı Değerleme
Birden fazla taşınmazın birlikte değerlendirilmesi.
SGK borcu yapılandırma sürecinde talep edilebilecek değerleme raporları, farklı nitelikteki taşınmazlar için çeşitli amaçlarla kullanılabilir.
Neden Bağımsız Değerleme Gereklidir?
Bağımsız ve Objektif Yaklaşım
Taraflı analiz ve şeffaf raporlama sunulur.
Uluslararası Standartlara Uygunluk
Kabul görmüş değerleme yöntemleri esas alınır.
Deneyimli Kadro
Farklı nitelikteki taşınmazlarda uzmanlık sağlanır.
Süreç Odaklı Destek
İhtiyacınıza uygun, zamanında çalışma teslimi yapılır.
Süreç Nasıl İşliyor?
Talep ve Ön Görüşme
İhtiyacınızın belirlenmesi.
Bilgi ve Belge Temini
Gerekli dokümanların paylaşılması.
Saha Çalışması
Taşınmazın yerinde incelenmesi.
Analiz ve Raporlama
Verilerin değerlendirilmesi ve raporun hazırlanması.
Kalite Kontrol
Raporun teknik kontrolü.
Teslimat
Raporun tarafınıza sunulması.
Süreç, taşınmazın niteliğine ve talep edilen analiz kapsamına göre değişebilir.
BAŞVURU VE İNCELEME
Gerekli Olabilecek Belgeler
Süreç kapsamında genellikle aşağıdaki belgeler talep edilebilir.
Belgelerinizin tamamı hazır değil mi?
Mevcut belgelerinizle başvuru yapabilirsiniz. İlk incelemenin ardından gerekli belge listesi uzmanlarımız tarafından belirlenir.
Taşınmazın güncel mülkiyet kaydı.
Başvuru sahibine veya yetkiliye ait belgeler.
Varsa mimari proje ve yapı bilgileri.
Değerleme kapsamına göre ek belgeler talep edilebilir.
Sık Sorulan Sorular
Süre; taşınmazın niteliğine ve belge durumuna göre değişir.
Konut, ticari, sanayi ve arsa nitelikli taşınmazlar için değerleme raporu hazırlanabilir.
Taşınmazın özellikleri, kullanılan yöntem, piyasa analizi ve sonuç değer yer alır.
Türkiye genelindeki taşınmazlar için değerleme hizmeti sunulmaktadır; kapsam ve süreç için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Değerleme
Konut, ticari gayrimenkul, arsa ve farklı taşınmaz türlerinin piyasa değerini belirleriz.
Kentsel Dönüşüm Değerleme Raporu
Kentsel dönüşüm sürecindeki taşınmazların mevcut ve proje sonrası değerlerini analiz ederiz.
Proje ve Yatırım Değerleme
Geliştirme aşamasındaki projelerin ve yatırım fırsatlarının değer analizini yaparız.